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始府辦〔2013〕48號

始興縣人民政府辦公室關于印發始興縣房屋租賃稅收專項清理實施方案的通知

各鄉鎮人民政府, 縣政府有關部門、有關直屬機構：

《始興縣房屋租賃稅收專項清理實施方案》業經縣政府十四屆第19次縣長辦公會議討論通過,現印發給你們，請認真組織實施。實施中遇到的問題，徑向縣地稅局反映（聯系電話：3310868）。

始興縣人民政府辦公室

2013年4月22日

始興縣房屋租賃稅收專項清理實施方案

為進一步做好房屋租賃營業稅專項清理工作，結合我縣實際，制定本實施方案。

一、清理對象

我縣范圍內擁有經營性房產和土地的所有權屬人，包括自然人和法人。

二、清理時限和范圍

（一）清理時限。

2011年1月1日至2013年12月31日。

（二）清理范圍。

該項生產經營收入所涉及的所有應納稅費，包括營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、個人所得稅、企業所得稅和印花稅等各項稅費。

三、清理措施

按照房產和土地所有權屬的類別，本次清理工作按以下4類對照進行：

（一）對行政事業單位生產經營性房產和土地的清理

	實施部門	工作要求	備注
責任單位	縣公共資產管理中心	負責統計全縣范圍內行政事業單位生產經營性房產和土地使用情況	向地稅部門提供數據
協助單位	縣工商局	提供相關的租賃合同及業主的工商登記信息	向責任單位提供數據
	縣公安局	提供相關的位置信息	向責任單位提供數據
	縣房管所	提供相關的房屋產權信息	向責任單位提供數據
	縣國土資源局	提供相關的土地權屬信息	向責任單位提供數據
	縣地稅局	負責組織征收入庫	向責任單位通報征收入庫情況
	縣財政局	對不依法納稅的單位從次年預算撥款中直接扣繳
實施步驟	1.由縣公共資產管理中心整理出相關基礎數據并發送至縣地稅局； 2.由地稅部門形成應征數據并通報責任單位； 3.地稅部門組織征收入庫； 4.責任單位協助地稅部門進行相關的催報催繳工作； 5.對不繳或不足額清繳稅費的單位，由財政部門在次年的預算撥款中直接扣繳該單位應繳未繳的稅款。

（二）對國有資產經營和租賃的清理

	實施部門	工作要求	備注
責任單位	縣興達資產管理公司	負責統計全縣范圍內國有資產的租賃經營情況	向地稅部門提供數據
協助單位	縣工商局	提供相關的租賃合同及業主的工商登記信息	向責任單位提供數據
	縣公安局	提供相關的位置信息	向責任單位提供數據
	縣房管所	提供相關的房產、土地權屬信息	向責任單位提供數據
	縣國土資源局	提供相關的土地權屬信息	向責任單位提供數據
	地稅局	負責組織征收入庫	向責任單位通報征收入庫情況
實施步驟	1.由縣興達資產管理公司整理出相關基礎數據并發送至縣地稅局； 2.由地稅部門形成應征數據并通報責任單位； 3.地稅部門組織征收入庫； 4.責任單位協助進行相關的催報催繳工作。

（三）對企業納稅人的生產經營性房產和土地的清理

	實施部門	工作要求	備注
責任單位	縣地稅局	做好單項稅種的登記，形成轄區內企業的生產經營性房產和土地使用應稅數據	下發各主管稅務分局
協助單位	縣工商局	提供相關的租賃合同及業主的工商登記信息	向責任單位提供數據
	縣房管所	提供相關的房產、土地權屬信息	向責任單位提供數據
	縣國土資源局	提供相關的土地權屬信息	向責任單位提供數據
實施步驟	1.由各主管稅務分局清查轄區內企業房產土地使用情況； 2.各主管稅務分局比對工商、房管和國土部門信息形成應征數據； 3.各主管稅務分局負責組織征收入庫。

（四）對個人出租門店收入的清理

	實施部門	工作要求	備注
責任單位	縣專項清理工作組	負責統計全縣范圍內個人出租門店的完整信息	向地稅部門提供數據
協助單位	縣工商局	提供相關的租賃合同及業主的工商登記信息	向責任單位提供數據
	縣公安局	提供相關的位置信息	向責任單位提供數據
	縣房管所	提供相關的房產、土地權屬信息	向責任單位提供數據
	縣國土資源局	提供相關的土地權屬信息	向責任單位提供數據
	縣地稅局	負責組織征收入庫	向責任單位通報征收入庫情況
	各鄉鎮	對不依法納稅的個人實行聯合控管
實施步驟	1.由專項清理工作組整理出相關基礎數據并發送至地稅局； 2.由地稅部門形成應征數據并通報責任單位和各鄉鎮政府； 3.由地稅部門組織征收入庫； 4.各鄉鎮政府協助進行相關的催報催繳工作。

四、時間安排

（一）宣傳發動階段（2013年4月）。采取政府主導、部門聯動的方式進行。一是由相關部門制作宣傳片，在電視臺的主要時段進行播放；二是由地稅部門印制宣傳小冊子，發放到各級納稅人手中；三是制作統一的宣傳標語，在主要場所懸掛。

（二）自查自報階段（2013年5月）。由各納稅人進行自查自報，地稅部門做好相關的催報催繳工作；

（三）檢查評估階段（2013年6月）。由地稅部門反饋自查自報征收入庫情況，通報各責任單位；各責任單位對欠稅對象進行催報催繳。

五、工作要求

（一）提高認識，加強領導。開展房屋租賃稅收專項清理工作時間緊迫，工作量大，涉及面廣，內容復雜，各責任單位、協辦單位要高度重視，加強領導，指定專人負責，形成工作機構，并將聯系人名單、聯系方式、職務等報送縣地稅局（聯系電話：3310808）。

（二）落實責任，加強配合。專項清理工作小組各成員單位要從大局出發，密切配合，各司其職，各負其責，在人員協調、信息共享、工作安排等方面加強協調配合，營造開展該項工作的良好氛圍。

（三）仔細排查，全面清理。各單位要嚴格按照實施方案要求，對全縣范圍內所有清理對象進行仔細排查，掌握第一手資料，制定具體措施，加緊落實，全面清理，確保全縣房屋租賃稅收專項清理工作取得實效。

附件下載：

始興發布