2018年1月25日上午，始興縣城市規劃委員會2018年第一次成員會議召開，以下項目經此次規委會評審通過,現予以公示,望廣大市民提出寶貴意見。

一、始興縣羅壩鎮總體規劃修編(2016-2030)評審

《始興縣羅壩鎮總體規劃修編（2016—2030）》規劃區范圍為羅壩鎮鎮域，總面積316平方公里。本次規劃提出“一個中心、兩個副中心”的規劃布局思想：鎮級中心，在鎮政府一帶，是羅壩鎮的中心，配置公共設施，形成鎮級的行政、文化、商業中心。鎮級次中心 ，分別位于都亨、上營，具有分擔和補充主中心的功能。羅壩鎮區149.8平方公里，其中羅壩墟鎮規劃面積為1.5平方公里；劉張家山51.4平方公里，新增劉張家山墟鎮規劃面積0.4平方公里；都亨22平方公里，新增都亨墟鎮規劃面積0.2平方公里。本次總體規劃目標是以鎮區為發展重心，都亨和劉張家山（上營）為次中心，調整規模等級結構，優化地域職能分工；加強橫向經濟聯系，完善服務配套設施；改進衛生條件，提高環境質量；美化村容村貌，建設現代化新型村鎮，推動整個區域的協調發展。

《始興縣羅壩鎮總體規劃修編（2016—2030）》于2016年12月13日通過專家評審會，并根據會議意見進行了修改完善；2017年12月27日通過羅壩鎮人大十六屆第2次會議審議。

初審意見：原則同意《始興縣羅壩鎮總體規劃修編（2016—2030）》。要求：1.取消都亨副中心的定位，擴大劉張家山墟鎮規劃面積；2.優化羅壩鎮墟鎮的交通規劃,以突顯劉張家山旅游區的交通優勢。

投票結果：全票通過。

評審結果：按初審意見修改完善后同意《始興縣羅壩鎮總體規劃修編（2016—2030）》。

二、始興縣林業局森林防火基地地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣林業局森林防火基地地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標: 用地性質為行政辦公用地，總用地面積2726平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥35%；首層可建建筑面積≤1090平方米，總建筑面積≤2726平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣林業局森林防火基地地塊控制性詳細規劃。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意始興縣林業局森林防火基地地塊控制性詳細規劃。

三、始興縣婦幼保健院地塊控制性詳細規劃調整及始興縣婦幼保健院一期建筑設計方案評審

《始興縣婦幼保健院地塊控制性詳細規劃》于2017年第四次規委會評審通過，現因用地范圍調整須重新提交規委會評審。

調整后分為A、B地塊，各項技術經濟指標: A地塊用地性質為醫療衛生用地，總用地面積15787平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，首層可建建筑面積≤5525平方米，總建筑面積≤15787平方米；B地塊用地性質為醫療衛生用地，總用地面積3897平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，首層可建建筑面積≤1364平方米，總建筑面積≤3897平方米。機動車停車位配置比例為≥0.4車位/100㎡建筑面積，其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

始興縣婦幼保健院一期項目位于A地塊范圍內，用地面積15785平方米,項目建設3層門診樓,7層住院樓兩棟主樓以及值班室、垃圾收集站、污水處理站、制氧站、地下室等輔助建筑。項目占地面積2652.2平方米，總建筑面積15186.2平方米，包括計容面積12995.4平方米，不計容面積2190.8平方米（地下室），建筑密度16.8%，容積率0.82，綠地率35.2%。設住院床位約110個，機動車停車位95個（地上70個，地下25個）。

初審意見：同意始興縣婦幼保健院地塊控制性詳細規劃調整；原則同意婦幼保健院一期建筑設計方案，要求修改大門位置至B地塊東側，外立面效果選擇方案二。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意始興縣婦幼保健院地塊控制性詳細規劃調整；按初審意見修改完善后同意婦幼保健院一期建筑設計方案，外立面效果選擇方案二。

四、始興縣劉張家山竹壩地塊控制性詳細規劃及昌松始興客家民俗度假村建筑設計方案評審

《始興縣劉張家山竹壩地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標: 用地性質為商業金融用地，總用地面積57815.91平方米，容積率≤0.5，建筑密度≤45%，綠地率≥35%，首層可建建筑面積≤26017平方米，總建筑面積≤28907平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

該地塊規劃建設昌松始興客家民俗度假村,總用地面積57815.91平方米。項目包括接待大廳、多功能廳、酒店、公寓區、民居區、游樂區等，項目占地面積14507.98㎡，總建筑面積28907㎡，包括禪修博物院會所2705㎡，酒店7304㎡，接待大廳3525㎡，餐廳1417㎡，精品民宿1800㎡，客家民宿6156㎡，養生酒店6000㎡。建筑密度25.09%，容積率0.5，綠地率35%。總客房數365間,機動車停車位200個（地面）。

初審意見：同意始興縣劉張家山竹壩地塊控制性詳細規劃；同意昌松始興客家民俗度假村建筑設計方案。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意始興縣劉張家山竹壩地塊控制性詳細規劃；同意昌松始興客家民俗度假村建筑設計方案。

五、始興縣頓崗鎮農科所西北A地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣頓崗鎮農科所西北A地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為商住用地，總用地面積108567平方米，容積率≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，首層可建建筑面積≤32570平方米，商業可建建筑面積≤19542平方米，總建筑面積≤130280平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意始興縣頓崗鎮農科所西北A地塊控制性詳細規劃。

六、始興縣頓崗鎮農科所西北B地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣頓崗鎮農科所西北B地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為商業用地，總用地面積6043平方米，容積率≤1.6，建筑密度≤60%，綠地率≥30%，首層可建建筑面積≤3626平方米，總建筑面積≤9669平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：容積率調整至≤3.1,建筑密度≤50%。

投票結果：全票通過。

評審結果：容積率調整至≤3.1,建筑密度≤50%后同意始興縣頓崗鎮農科所西北B地塊控制性詳細規劃。

七、始興縣原金友地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣原金友地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標: 用地性質為居住用地，總用地面積53814平方米，其中代征用地面積2669平方米，容積率≤2.2，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高60米，首層可建建筑面積≤17901平方米，商業可建建筑面積≤11252平方米，總建筑面積≤112519平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：容積率調整至≤2.5。

投票結果：全票通過。

評審結果：容積率調整至≤2.5后同意始興縣原金友地塊控制性詳細規劃。

八、始興縣S343線（五里山）安置地輸變電所地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣S343線（五里山）安置地輸變電所地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標: 用地性質為供電設施用地，總用地面積3680平方米，容積率0.5≤FAR≤1.0，建筑密度30%≤BD≤60%，綠地率≥25%，首層可建建筑面積1104≤S≤2208平方米，總建筑面積1840≤S≤3680平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣S343線（五里山）安置地輸變電所地塊控制性詳細規劃。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意始興縣S343線（五里山）安置地輸變電所地塊控制性詳細規劃。

九、始興縣燃氣專項規劃（2013-2030年）評審

《始興縣燃氣專項規劃（2013-2030年）》已于2017年3月21日通過專家評審會， 本次燃氣規劃范圍為始興縣縣城總體規劃范圍,以中心城區為規劃重點,規劃內容:預測規劃區燃氣負荷,選擇城市氣源及供氣方式,確定天然氣綜合站、LNG儲備站及L-CNG汽車加氣站的位置與規模，選擇城市燃氣輸配管網的壓力級制，確定高壓天然氣管線，布局天然氣中壓管網等。年供氣量近期規劃為3074.46萬立方米，遠期規劃為5556.02萬立方米。

初審意見：同意《始興縣燃氣專項規劃（2013-2030年）》。

投票結果：全票通過。

評審結果：同意《始興縣燃氣專項規劃（2013-2030年）》。

本規劃公示10個工作日（從上網之日開始計算）。

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