根據集體資產管理相關規定，現對始興縣墨江市場海鮮館進行公開招租，具體招租事宜如下：

一、招租對象

凡具有完全民事行為能力的法人、自然人，均可參與競租。

二、招租方式

（一）報名時間：2024年12月11日8:30至2024年12月17日17:30截止。

（二）凡有意競租方，請攜帶本人身份證原件及復印件，委托代理的需要提供委托人身份證復印件及授權委托書原件到始興縣市場物業管理站辦公室報名（報名地址：始興縣太平鎮文化路市場北街3號A201，聯系電話： 3315972），同時繳納競租保證金人民幣壹萬元（￥10000元）。競租會結束后，未競得者保證金當場無息如數退還。

（三）公開競租時間：2024年12月20日上午10:30時。地點：始興縣市場物業管理站二樓投標室。

三、競租方式

征集到一個及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進行競價。競租采用現場報價方式，報價不得低于最低年租金，否則無效。以報價金額從高到低決定承租人，報價最高者為承租人。

四、招租基本情況

始興縣墨江市場海鮮館建筑結構為鋼筋混凝土結構，通水電，店面為一層商鋪，面積約65平方米，用途為經營海鮮、水產品，租賃期限為5年（2025年1月至2029年12月止），確定店鋪起租價為3900元/月（含稅），加價幅度為100元的倍數，第四、五年每月租金在中標價的基礎上上浮10%。

五、支付方式

（一）報名的競價方需在報名時間內向我單位繳交競租保證金為準通知參與競價，未繳交保證金的報名者，視為放棄本次公開競價，繳納保證金后，即視為競租意向人已知悉本次公開招租的競租規則及該標的物的現狀及周邊情況等所有信息無異議。

（二）承租人必須在競租后五個工作日與我單位簽訂相關合同，中標人逾期不簽合同或不付清租金押金的，本單位將再行競租，保證金不予退還。

（三）承租人必須在競租后當場繳清前三年店鋪租金，始興縣市場物業管理站收到租金后開具財政票據。后兩年租金在第四年1月20日前繳清租金。

六、出租要求

（一）承租人競租到店鋪后需重新規劃裝修室內設施，裝修費用由承租人自理，裝修好后的設施歸始興縣市場物業管理站所有，承租人中途退出、轉讓、合同到期不得拆除，不設免裝修期。

（二）租賃期間，由承租人維護管理上述房地產及其附屬設施，并承擔相關維護管理費用。

（三）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認可《出租公告》全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的風險和中標條件。

（四）承租期間經營產生的稅費、水電氣費、衛生費及其他費用等均由承租人自行承擔。

（五）安全責任。承租經營期間承租人需要按照相關部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔安全主體責任。

始興縣市場物業管理站

2024年12月5日