根據集體資產管理相關規定，現對始興縣石湖美食街綜合樓首層7、8、9、10號商鋪及二層房屋進行公開招租，具體招租事宜如下：

一、出租對象        

凡具有完全民事行為能力的法人、自然人，均可參與競租。

二、招租方式

（一）報名時間：2024年11月18日8:30至2024年11月22日17：30截止。

（二）凡有意競租方（自然人報名：請攜帶本人身份證原件及復印件，委托代理的需要提供委托人身份證復印件及授權委托書原件；公司報名：請攜帶單位的營業執照副本、法人身份證復印件、受委托人身份證原件及授權委托書原件）到始興縣建筑工程公司辦公室報名（報名地址：始興縣太平鎮北門路289號，聯系人：劉工 15976265127），同時繳納競租保證金人民幣壹拾萬元。競租會結束后，未競得者保證金五個工作日內無息如數退還。

（三）公開競租時間：2024年11月25日上午9：30。地點：始興縣建筑工程公司會議室。

三、競租方式

征集到一個及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進行競價。競租采用現場密封報價方式，所有競租者在招租方確定競租時間把自己意向價格寫好并且密封帶入競租地點，采取現場拆開價格封存袋，價高者得。報價表須按我單位提供的格式填寫并簽名或蓋章；不接受超過報名截止時間的報價；報價不得低于最低月租金，否則無效。以報價金額從高到低決定承租人，報價最高者為承租人。如報價方最高價多方，則以現場抽簽方式確定承租人。

四、招租基本情況

始興縣石湖美食街房屋建筑結構為鋼筋混凝土結構，通水電，綜合樓首層7、8、9、10號商鋪及二層房屋，面積約1200平方米，租賃期限為15年，確定房屋起租價為23600.00元/月（含稅），加價幅度為100元的倍數，租金每三年上浮10%。

五、支付方式

（一）報名的競價方需在報名時間內向我單位指定賬戶繳交競租保證金，我單位以保證金到賬指定賬戶為準通知參與競價，未繳交保證金的報名者，視為放棄本次公開競價，繳納保證金后，即視為競租意向人已知悉本次公開招租的競租規則及該標的物的現狀及周邊情況等所有信息無異議。

（二）承租人必須在競租后五個工作日與我單位簽訂相關合同，承租人逾期不簽合同或不付清租金押金的，本單位將再行競租，保證金不予退還。

（三）保證金繳交賬戶信息：

賬戶開戶名：始興縣建筑工程公司

賬號：44001627238050066061

開戶行：建設銀行始興支行

六、出租要求

（一）租賃期間，由承租人維護管理上述房地產及其附屬設施，并承擔相關維護管理費用（包含水、電、氣、物業費等）。

（二）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認可《出租公告》全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的風險和中標條件。

（三）意向競租方應事先仔細了解并查看標的物，并嚴肅、謹慎地作出競租行為，一經報名，不得撤銷，即承認一切標的現狀，如因情況不清等造成后果的，責任自負。

（四）中標人按規定期限支付完成全部成交價款，須五個工作日內到始興縣建筑工程公司簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時對接，經始興縣建筑工程公司同意后，雙方確定簽訂合同時間，無特殊原因未在規定時間簽訂合同的視為放棄承租權利。

（五）承租期間經營產生的稅費、水電氣費、衛生費及其他費用等均由承租人自行承擔。

（六）安全責任。承租經營期間承租人需按照相關部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔安全主體責任。  

                          始興縣建筑工程公司

                           2024年11月15日