根據(jù)集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對始興縣石湖美食街宴會廳一層至三層房屋和綜合樓首層1、2、3號商鋪進行公開招租，具體招租事宜如下：

一、出租對象        

凡具有完全民事行為能力的法人、自然人，均可參與競租。

二、招租方式

（一）報名時間：2024年11月1日8:30至2024年11月7日17：30截止。

（二）凡有意競租方（自然人報名：請攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，委托代理的需要提供委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書原件；公司報名：請攜帶單位的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件、受委托人身份證原件及授權(quán)委托書原件）到始興縣建筑工程公司辦公室報名（報名地址：始興縣太平鎮(zhèn)北門路289號，聯(lián)系人：劉工 15976265127），同時繳納競租保證金人民幣貳拾萬元。競租會結(jié)束后，未競得者保證金五個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。

（三）公開競租時間：2024年11月8日上午9：30。地點：始興縣建筑工程公司會議室。

三、競租方式

征集到一個及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進行競價。競租采用現(xiàn)場密封報價方式，所有競租者在招租方確定競租時間把自己意向價格寫好并且密封帶入競租地點，采取現(xiàn)場拆開價格封存袋，價高者得。報價表須按我單位提供的格式填寫并簽名或蓋章；不接受超過報名截止時間的報價；報價不得低于最低年租金，否則無效。以報價金額從高到低決定承租人，報價最高者為承租人。如報價方最高價多方，則以現(xiàn)場抽簽方式確定承租人。

四、招租基本情況

始興縣石湖美食街房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通水電，宴會廳一層至二層房屋、三層屋面和綜合樓首層1、2、3號商鋪，面積約2300平方米，用途為餐飲酒店，租賃期限為15年，確定房屋起租價為57000.00元/月（含稅），加價幅度為100元的倍數(shù)，租金每三年上浮10%。

五、支付方式

（一）報名的競價方需在報名時間內(nèi)向我單位指定賬戶繳交競租保證金，我單位以保證金到賬指定賬戶為準(zhǔn)通知參與競價，未繳交保證金的報名者，視為放棄本次公開競價，繳納保證金后，即視為競租意向人已知悉本次公開招租的競租規(guī)則及該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及周邊情況等所有信息無異議。

（二）承租人必須在競租后五個工作日與我單位簽訂相關(guān)合同，承租人逾期不簽合同或不付清租金押金的，本單位將再行競租，保證金不予退還。

（三）保證金繳交賬戶信息：

賬戶開戶名：始興縣建筑工程公司

賬號：44001627238050066061

開戶行：建設(shè)銀行始興支行

六、出租要求

（一）租賃期間，由承租人維護管理上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護管理費用（包含水、電、氣、物業(yè)費等）。

（二）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的風(fēng)險和中標(biāo)條件。

（三）意向競租方應(yīng)事先仔細(xì)了解并查看標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出競租行為，一經(jīng)報名，不得撤銷，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

（四）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價款，須五個工作日內(nèi)到始興縣建筑工程公司簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時對接，經(jīng)始興縣建筑工程公司同意后，雙方確定簽訂合同時間，無特殊原因未在規(guī)定時間簽訂合同的視為放棄承租權(quán)利。

（五）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、水電氣費、衛(wèi)生費及其他費用等均由承租人自行承擔(dān)。

（六）安全責(zé)任。承租經(jīng)營期間承租人需按照相關(guān)部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。  

                          始興縣建筑工程公司

                           2024年10月31日